Zařízení a provoz: Služby, pracovní příkazy a projektové požadavky
Úspěch University of Michigan-Flint závisí na úsilí celé komunity kampusu. Společnost Facilities & Operations se zavázala přispět k tomuto úspěchu poskytováním kvalitních a rychlých služeb při udržování čistého a pohodlného kampusu, který poskytuje progresivní vzdělávací prostředí.
Oddělení provozu a zařízení je zodpovědné za širokou škálu úkolů souvisejících s každodenní údržbou a provozem budov. Mezi tyto úkoly patří stavební a rekonstrukční projekty, úklidové služby, údržba budov a areálů, provoz podatelny a expediční a příjemní služby.
Odešlete objednávku
Učitelé, zaměstnanci nebo studenti univerzity, kteří požadují běžnou údržbu nebo služby, předložte a Zakázka forma.
Žádost o projekt
Pokud chcete požádat o projekt, přečtěte si Kapitálové plánování a pokyny pro prostor a získat souhlas od svého děkana/EO k předložení a Žádost o projekt formulář pro zahájení procesu. Zkontrolujte prosím Pokyny k žádosti o projekt před odesláním.
Servisní jednotky
Architektonické a inženýrské služby
Oddělení architektonických a inženýrských služeb poskytuje širokou škálu služeb souvisejících s návrhem, rekonstrukcí a výstavbou univerzitních zařízení. Mezi poskytované služby patří:
- Architektonické a inženýrské projektové služby
- Administrace projektů výstavby a rekonstrukcí
- Studie energetického managementu a úspor
- Studie proveditelnosti a odhad nákladů projektu
- Supervize designových konzultantů
- Prostorová inventura, analýza a plánování
- Parkovací a dopravní bezpečnostní studie
Správa budovy
Jednotka údržby budov poskytuje širokou škálu služeb údržby a instalace budov, jako jsou:
- Oprava kování zámků a dveří
- Řezání klíčů a montáž jádra
- Opravy oken; oprava vertikálních a minižaluzií
- Opravy a výměny podlah a stropů
- Oprava vybavení třídy
- Montáž a opravy kancelářského nábytku
- Oprava vybavení oddělení
- Oprava stěn a malování
- Drobné instalace, jako je zavěšení obrazu nebo hodin
- Další instalace, jako jsou knihovny, skříně, připínací desky atd.
- Oprava vodoinstalace na umyvadlech, vodovodních bateriích a WC
- Tesařské práce, jako je stavba stěn, montáž dveří atd.
Obchodní operace
Business Operations Unit je obvykle prvním kontaktem univerzitní komunity při žádosti o službu. Business Operations Unit je zodpovědná za následující služby:
- Zpracujte servisní požadavky od univerzitní komunity
- Poskytujte a udržujte zprávy o požadavcích na služby
- Poskytovat administrativní a sekretářské služby pro všechny jednotky v rámci Facilities & Operations
- Zpracovávejte a udržujte rozpočtové, účetní a nákupní výkazy
- Zpracovávejte a udržujte odborové mzdové záznamy a časové výkazy
- Zpracovávejte a udržujte mzdovou agendu o údržbě studentů a vedení domácnosti
Správcovské služby
Jednotka opatrovnických služeb poskytuje univerzitní komunitě běžné a speciální úklidové služby. Mezi každodenní služby patří úklid toalet, šaten a bazénů, veřejných prostor, jídelen, učeben a obecných laboratoří, poslucháren a venkovních kanceláří. Vnitřní kanceláře jsou uklízeny jednou týdně podle plánu. Úklid kanceláří zahrnuje úklid podlah a odvoz odpadků. Pro kancelářské prostory není zajištěno utírání prachu. Mezi další poskytované služby patří:
- Čištění rozlitých látek (nebezpečné materiály)
- Dodatečný svoz odpadu
- Speciální nebo projektový úklid, víkendy nebo večery
Údržba vozového parku
Jednotka údržby vozového parku zajišťuje běžnou a nouzovou údržbu univerzitních vozidel a motorizovaného vybavení v kampusu Flint. Jednotka také koordinuje servis prostřednictvím místních prodejců pro záruční práce, velké opravy a opravy kolizí.
Údržba areálu
Jednotka údržby pozemků poskytuje kvalitní péči o více než 42 akrů pozemků na třech místech. Mezi služby poskytované jednotkou Grounds Maintenance Unit patří:
- Údržba chodníků, vozovek a parkovišť a odklízení sněhu
- Programy péče o trávník
- Instalace a údržba závlahových systémů
- Výsadba a údržba stromů, keřů a květin
- Venkovní značení, instalace a údržba
- Hubení škůdců
Správa materiálů/Podatelna
Oddělení správy materiálů je zodpovědné za různé funkce od přijímání, odesílání a dodávání balíků, skladování a výdej materiálu pro údržbu a sledování investičního vybavení v celém areálu. Mezi tyto služby patří:
- Centrální přijímání si doprava operace
- Vyzvednutí a doručení balíků na koleji
- Prodejny údržby
- Likvidace/přerozdělení použitého a přebytečného zařízení
- Provoz zásilkovny
- Faxové služby
- Kurýrní služby Ann Arbor
Kvalifikované obchody
Oddělení odborných řemesel poskytuje služby údržby a instalace související se všemi inženýrskými sítěmi. Práce prováděné jednotkou zahrnují následující:
- Údržba centrálního energetického závodu a rozvodných systémů, které dodávají páru a chlazenou vodu, užitkovou vodu a primární elektrické služby do budov
- Údržba a servis topení, ventilace a klimatizace
- Provoz a opravy domácích vodovodních a odpadních systémů; další potrubí, jako je zemní plyn, stlačený vzduch, vakuum a vysoce čistá voda
- Oprava elektroinstalace a osvětlení a reset jističe
- Oprava hodin a časovače a plánované změny
- Oprava a rekalibrace termostatu a regulace prostředí budovy
- Provoz a údržba systémů energetického managementu
- Změny rozvrhu ventilace pro prodloužené hodiny, zvláštní rozvrhy a využití místnosti mimo běžné rozvrhy ve třídě
- Montáž, přemístění a opravy osvětlení, zásuvek a vypínačů atd.
- Provoz a údržba laboratorních digestoří a ventilačních systémů