Fasilitas & Operasi: Layanan, Perintah Kerja dan Permintaan Proyek
Keberhasilan University of Michigan-Flint bergantung pada upaya seluruh komunitas kampus. Fasilitas & Operasional berkomitmen untuk berkontribusi pada keberhasilan ini dengan menyediakan layanan berkualitas dan cepat dalam menjaga kampus tetap bersih dan nyaman yang menyediakan lingkungan belajar yang progresif.
Fasilitas & Operasional bertanggung jawab atas berbagai tugas yang terkait dengan pemeliharaan dan operasi gedung sehari-hari. Tugas-tugas ini meliputi proyek konstruksi dan renovasi, layanan kebersihan, pemeliharaan gedung dan lahan, operasi ruang surat, serta layanan pengiriman dan penerimaan.
Kirimkan Perintah Kerja
Fakultas, staf, atau mahasiswa Universitas yang meminta pemeliharaan atau layanan rutin, silakan kirimkan Perintah kerja bentuk.
Permintaan Proyek
Jika Anda ingin meminta proyek, silakan baca Pedoman Perencanaan Modal & Tata Ruang dan memperoleh persetujuan dari Dekan/EO Anda untuk mengajukan Permintaan Proyek formulir untuk memulai proses. Harap tinjau Petunjuk Permintaan Proyek sebelum mengirimkan.
Unit Layanan
Layanan Arsitektur & Teknik
Unit Layanan Arsitektur & Teknik menyediakan berbagai layanan yang terkait dengan desain, renovasi, dan pembangunan fasilitas Universitas. Layanan yang disediakan meliputi:
- Layanan desain arsitektur dan teknik
- Administrasi proyek konstruksi dan renovasi
- Studi manajemen dan konservasi energi
- Studi kelayakan dan estimasi biaya proyek
- Pengawasan konsultan desain
- Inventarisasi ruang, analisis dan perencanaan
- Studi keselamatan parkir dan lalu lintas
Pemeliharaan Bangunan
Unit Pemeliharaan Bangunan menyediakan berbagai layanan pemeliharaan dan pemasangan bangunan, seperti:
- Perbaikan perangkat keras kunci dan pintu
- Pemotongan kunci dan perakitan inti
- Perbaikan jendela; perbaikan tirai vertikal dan mini
- Perbaikan dan penggantian langit-langit dan lantai
- Perbaikan peralatan kelas
- Perakitan dan perbaikan furnitur kantor
- Perbaikan peralatan departemen
- Perbaikan dan pengecatan dinding
- Instalasi kecil, seperti menggantung gambar atau jam
- Instalasi lainnya, seperti rak buku, lemari, papan paku, dll.
- Perbaikan pipa pada keran wastafel dan toilet
- Pekerjaan pertukangan, seperti membangun tembok, memasang pintu, dll.
Operasi Bisnis
Unit Operasional Bisnis biasanya merupakan kontak pertama yang dimiliki oleh komunitas universitas saat meminta layanan. Unit Operasional Bisnis bertanggung jawab atas layanan berikut:
- Memproses Permintaan Layanan dari Komunitas Universitas
- Menyediakan dan memelihara laporan Permintaan Layanan
- Memberikan layanan klerikal dan kesekretariatan untuk semua unit dalam Fasilitas & Operasi
- Memproses dan memelihara laporan anggaran, akuntansi, dan pembelian
- Memproses dan memelihara catatan penggajian serikat pekerja dan laporan waktu
- Memproses dan memelihara catatan penggajian pemeliharaan dan tata graha siswa
Layanan Kustodian
Unit Layanan Kebersihan menyediakan layanan tata graha rutin dan khusus bagi komunitas universitas. Layanan harian meliputi pembersihan kamar kecil, ruang ganti dan area kolam renang, tempat umum, area makan, ruang kelas dan laboratorium umum, ruang kuliah, dan kantor luar. Kantor dalam dibersihkan seminggu sekali sesuai jadwal. Pembersihan kantor meliputi pembersihan lantai dan pembuangan sampah. Pembersihan debu tidak disediakan untuk area kantor. Layanan lain yang disediakan meliputi:
- Pembersihan tumpahan (bahan tidak berbahaya)
- Pengambilan sampah tambahan
- Pembersihan khusus atau proyek, akhir pekan atau malam hari
Pemeliharaan Armada
Unit Perawatan Armada menyediakan perawatan rutin dan darurat untuk kendaraan universitas dan peralatan bermotor di kampus Flint. Unit ini juga mengoordinasikan layanan melalui vendor area untuk pekerjaan garansi, perbaikan besar, dan perbaikan tabrakan.
Grounds Maintenance
Unit Pemeliharaan Lahan menyediakan perawatan berkualitas untuk lahan seluas lebih dari 42 hektar di tiga lokasi. Layanan yang disediakan oleh Unit Pemeliharaan Lahan meliputi hal-hal berikut:
- Perawatan jalan kaki, jalan raya dan tempat parkir serta pemindahan salju
- Program perawatan rumput
- Instalasi dan pemeliharaan sistem irigasi
- Penanaman dan pemeliharaan pohon, semak dan bunga
- Signage eksterior, pemasangan dan pemeliharaan
- Pengendalian hama
Manajemen Material/Ruang Surat
Unit Manajemen Material bertanggung jawab atas berbagai fungsi mulai dari menerima, mengirim dan mengantar paket, menyimpan dan mendistribusikan material pemeliharaan, serta melacak peralatan modal di seluruh kampus. Layanan ini meliputi:
- Pusat menerima dan pelayaran operasi
- Penjemputan dan pengiriman paket di kampus
- Toko perawatan
- Pembuangan/pendistribusian kembali peralatan bekas dan surplus
- Operasi ruang surat
- Layanan faks
- Layanan kurir Ann Arbor
Perdagangan Terampil
Unit Keterampilan Terampil menyediakan layanan pemeliharaan dan pemasangan yang terkait dengan semua utilitas. Pekerjaan yang ditangani oleh unit ini meliputi hal-hal berikut:
- Pemeliharaan Pembangkit Listrik Pusat dan Sistem Distribusi Utilitas yang menyediakan uap dan air dingin, air rumah tangga, dan layanan listrik utama ke gedung-gedung
- Perawatan dan layanan pemanas, ventilasi, dan AC
- Pengoperasian dan perbaikan sistem air rumah tangga dan air limbah; utilitas perpipaan lainnya seperti gas alam, udara bertekanan, vakum dan air dengan kemurnian tinggi
- Perbaikan listrik dan pencahayaan dan pengaturan ulang pemutus sirkuit
- Perbaikan jam dan pengatur waktu serta perubahan terjadwal
- Perbaikan dan kalibrasi ulang termostat dan kontrol lingkungan gedung
- Operasi dan pemeliharaan Sistem Manajemen Energi
- Perubahan jadwal ventilasi untuk jam tambahan, jadwal khusus, dan penggunaan ruangan di luar jadwal kelas normal
- Pemasangan, relokasi dan perbaikan lampu, stopkontak dan sakelar, dll.
- Pengoperasian dan pemeliharaan lemari asam dan sistem ventilasi laboratorium