Strutture e operazioni: servizi, ordini di lavoro e richieste di progetto
Il successo della University of Michigan-Flint dipende dagli sforzi dell'intera comunità del campus. Facilities & Operations si impegna a contribuire a questo successo fornendo un servizio rapido e di qualità nel mantenere un campus pulito e confortevole che fornisca un ambiente di apprendimento progressivo.
Il reparto Facility & Operations è responsabile di un'ampia gamma di attività relative alla manutenzione e alla gestione quotidiana degli edifici. Queste attività includono progetti di costruzione e ristrutturazione, servizi di custodia, manutenzione di edifici e aree verdi, gestione della posta e servizi di spedizione e ricezione.
Invia un ordine di lavoro
I docenti, il personale o gli studenti universitari che richiedono manutenzione o servizi di routine sono pregati di inviare una Ordine di lavoro forma.
Richiesta di progetto
Se desideri richiedere un progetto, leggi Linee guida per la pianificazione del capitale e dello spazio e ottenere l'approvazione dal tuo Preside/EO per presentare un Richiesta di progetto modulo per iniziare il processo. Si prega di rivedere il Istruzioni per la richiesta del progetto prima di inviare.
Unità di servizio
Servizi di architettura e ingegneria
L'unità Architectural & Engineering Services fornisce un'ampia gamma di servizi correlati alla progettazione, ristrutturazione e costruzione di strutture universitarie. I servizi forniti includono:
- Servizi di progettazione architettonica e ingegneristica
- Amministrazione di progetti di costruzione e ristrutturazione
- Studi sulla gestione e conservazione dell'energia
- Studi di fattibilità e stima dei costi del progetto
- Supervisione dei consulenti di progettazione
- Inventario, analisi e pianificazione dello spazio
- Studi sulla sicurezza del parcheggio e del traffico
Building Maintenance
La Building Maintenance Unit fornisce un'ampia gamma di servizi di manutenzione e installazione di edifici, quali:
- Riparazione di serrature e ferramenta per porte
- Duplicazione e assemblaggio del nucleo della chiave
- Riparazione finestre; riparazione tapparelle verticali e mini-tende
- Riparazione e sostituzione di soffitti e pavimenti
- Riparazione di attrezzature per aule
- Montaggio e riparazione mobili per ufficio
- Riparazione di attrezzature dipartimentali
- Riparazione e verniciatura pareti
- Piccole installazioni, come appendere un quadro o un orologio
- Altre installazioni, come librerie, armadi, bacheche, ecc.
- Riparazione idraulica di lavandini, rubinetti e servizi igienici
- Lavori di falegnameria, come la costruzione di muri, l'installazione di porte, ecc.
Operazioni affaristiche
La Business Operations Unit è in genere il primo contatto che la comunità universitaria ha quando richiede un servizio. La Business Operations Unit è responsabile dei seguenti servizi:
- Richieste di servizio di notifica dalla comunità universitaria
- Fornire e gestire report sulle richieste di servizio
- Fornire servizi amministrativi e di segreteria per tutte le unità all'interno di Facilities & Operations
- Elaborare e mantenere report di bilancio, contabilità e acquisti
- Elaborare e conservare i registri delle buste paga sindacali e i report delle ore lavorative
- Elaborare e mantenere i registri delle buste paga per la manutenzione e le pulizie degli studenti
Custodial Services
L'unità Custodial Services fornisce servizi di pulizia di routine e speciali alla comunità universitaria. I servizi giornalieri includono la pulizia di bagni, spogliatoi e aree piscina, spazi pubblici, aree ristorazione, aule e laboratori generali, aule e uffici esterni. Gli uffici interni vengono puliti una volta alla settimana secondo un programma. La pulizia degli uffici include la pulizia dei pavimenti e la rimozione dei rifiuti. La spolveratura non è prevista per le aree degli uffici. Altri servizi forniti includono:
- Pulizia delle fuoriuscite (materiali non pericolosi)
- Raccolta rifiuti aggiuntiva
- Pulizie speciali o di progetto, fine settimana o serate
Manutenzione della flotta
La Fleet Maintenance Unit fornisce manutenzione ordinaria e straordinaria di veicoli universitari e attrezzature motorizzate nel campus di Flint. L'unità coordina inoltre il servizio tramite i fornitori della zona per lavori in garanzia, riparazioni importanti e riparazioni di incidenti.
Manutenzione dei terreni
La Grounds Maintenance Unit fornisce assistenza di qualità per oltre 42 acri di terreno in tre siti. I servizi forniti dalla Grounds Maintenance Unit includono quanto segue:
- Manutenzione di marciapiedi, carreggiate e parcheggi e rimozione della neve
- Programmi di cura del manto erboso
- Installazione e manutenzione di impianti di irrigazione
- Piantagione e manutenzione di alberi, arbusti e fiori
- Segnaletica esterna, installazione e manutenzione
- Controllo dei parassiti
Gestione dei materiali/Sala posta
La Materials Management Unit è responsabile di una serie di funzioni, dalla ricezione, spedizione e consegna dei pacchi, allo stoccaggio e alla distribuzione dei materiali di manutenzione e al monitoraggio delle attrezzature capitali in tutto il campus. Questi servizi includono:
- centrale ricevente e spedizione operazioni
- Ritiro e consegna dei pacchi nel campus
- Negozi di manutenzione
- Smaltimento/ridistribuzione di attrezzature usate e in eccedenza
- Operazioni di sala posta
- Servizi di fax
- Servizi di corriere di Ann Arbor
Mestieri specializzati
La Skilled Trades Unit fornisce servizi di manutenzione e installazione relativi a tutte le utenze. Il lavoro gestito dall'unità include quanto segue:
- Manutenzione dell'impianto energetico centrale e dei sistemi di distribuzione dei servizi che forniscono vapore e acqua refrigerata, acqua sanitaria e servizio elettrico primario agli edifici
- Manutenzione e assistenza di riscaldamento, ventilazione e aria condizionata
- Gestione e riparazione di sistemi idrici domestici e di acque reflue; altri servizi di distribuzione quali gas naturale, aria compressa, vuoto e acqua ad alta purezza
- Riparazione elettrica e di illuminazione e ripristino dell'interruttore automatico
- Riparazione di orologi e timer e modifiche programmate
- Riparazione e ricalibrazione di termostati e controllo ambientale degli edifici
- Funzionamento e manutenzione dei sistemi di gestione dell'energia
- Modifiche al programma di ventilazione per orari prolungati, orari speciali e utilizzo delle aule al di fuori dei normali orari delle lezioni
- Installazione, spostamento e riparazione di illuminazione, prese, interruttori, ecc.
- Funzionamento e manutenzione di cappe aspiranti e sistemi di ventilazione da laboratorio